• Главная
• Отчеты и информация
• ИНФОРМАЦИЯ И.о.директора ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» Солдатова Андрея Валентиновича о результатах деятельности ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» в 2019 году для заслушивания на заседании Совета депутатов МО Бирюлево Восточное

ИНФОРМАЦИЯ И.о.директора ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» Солдатова Андрея Валентиновича о результатах деятельности ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» в 2019 году для заслушивания на заседании Совета депутатов МО Бирюлево Восточное

Уважаемые депутаты!

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Самой крупной управляющей организацией является ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» - 178 МКД.

Общая численность населения в МКД ГБУ Жилищник – 94 727 человек

Жилой фонд ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» составляет 178 многоквартирных домов, из которых 4 -ЖСК, 174- муниципальные дома.

Общая жилая площадь составляет – 1 827 644,00 кв.м

17 этажых – 10 строений

16 этажных-19 строений

14 этажных – 24 строения

12 этажных – 67 строений

9 этажных – 43 строения

От 2 до 5 этажей – 15 строений

Количество подвальных помещений – 177

Количество чердачных помещений – 150

Количество электрощитовых – 230

Количество мусорокамер – 690

Количество подъездов – 729

Охрана подъездов: видеонаблюдение – 727 подъездов.( за исключением д. № 6 поселок Загорье – 2 под.)

Состояние жилищного фонда удовлетворительное, аварийного жилья нет, 15 малоэтажных домов с кровлями, подлежащими очистке в зимний период от снега и наледи, вошли в программу реновации.

Во всех жилых домах установлены общедомовые приборы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии.

Основные улично-дорожные сети района: Михневская ул, Михневский пр., Загорьевский пр., Педагогическая ул., Донбасская ул., Прохладная ул,, Ряжская ул., Элеваторная ул., Ягодная ул., Радиальная ул.

По содержанию и благоустройству дворовых территорий за 2019 год

1.Содержание и благоустройство дворовых территорий:

Дворовых территорий в районе – 156 +8 (МК «Царицыно»)

Информация об обслуживаемой уборочной площади

Натуральные показатели -156 дворов:

	Ед.	2019	Примечание
Общая уборочная площадь	кв.м.	1 889 046,51
Площадь асфальтобетонного покрытия	кв.м.	642 244
Площадь газона	кв.м.	1 147 299,53
Площадь территории без покрытия	кв.м.	99 503

Количество контейнерных площадок	шт.	144
Количество контейнеров (ТБО),	шт.	358
Количество детских площадок	шт.	179
Межквартальные городки ( ул. Лебедянская, д.36, корп.1, дом 24, ул. Донбасская, д. 6, ул. Бирюлевская, д.10, д.12, корп.1, Загорьевский проезд, д. 3, корпус 1, ул. Михневская, д. 9-11, ул.Загорьевская, д. 5)	шт.	7
Площадки для выгула собак	шт.	7
Площадь цветочного оформления (по району всего)	кв.м.	7482
Клумбы	кв.м.	2 874
Цветочные композиции	кв.м.	320
Городская территория	кв. м	4288
Спортивные площадки (по району), в т.ч.	шт.	43
заливка катков в зимний период	шт.	11

 

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ 2019 год

В 2019 году выполнены работы в рамках различных программных мероприятий, проводимых Правительством Москвы, а именно:

Название программ	Кол-во объектов
Стимулирования управ (80%)	13 дворов
Стимулирования управ (20%)	4 двора
За счет средств дополнительного финансирования АБП	9 дворов
Ремонт АБП дворовых территорий и межквартирных проездов (80млн)	14 дворов
Благоустройство территорий образовательных учреждений	1 школа (ул. Лебедянская д.26 корп.4), 1 детский сад (ул. Михневская, д.15, корп.2)
Благоустройство территорий за счет средств экономии.	5 адресов
Благоустройство парковых и озелененных территорий.	от ул. Загорьевская до проектируемого проезда 6133
Реконструкция детских площадок с заменой основания и установкой игровых комплексов и МАФ (ГБУ «Автомобильные дороги»)	6 адресов
Благоустройство ДТ (Мешочек)	19 адресов

 

1.За счет средств стимулирования управ (80%) запланированы и выполнены следующие виды работ :

Благоустройство дворовых территорий

№	Адресный список	Площадь тыс.кв.м
1	Загорьевский пр-д.д.5 корп.1 (АГ)	35,6
2	ул. Загорьевская д.10 корп.1	5,9
3	ул. Бирюлевская д.48 к.1	9,6
4	ул. Бирюлевская д.1 корп.3	16,5
5	ул. Бирюлевская д.58 к.1	10,3
6	ул. Бирюлевская д.58 к.2	15,3
7	ул.Загорьевская д.16 к.2, Загорьевский пр-д.д.11,15,9	34,5
8	ул. Липецкая д.7 к.1	43,2
9	ул. Липецкая д.24 корп.2	9,8
10	Михневский пр-д., д.4,6,8 к.2	28,3
11	ул. Липецкая д.40	19,7
12	Загорьевский пр-д, д.7 к.1	6,7
13	Лебедянская ул., д.22 к.1	28,6
	Итого	231,5

В рамках выполнения условий контракта произведены следующие работы:

- Ремонт асфальтобетонного покрытия – 5831,00 кв.м

- Замена бортового камня – 900,00 пог.м.

- Устройство пешеходного тротуара- 234,00 кв.м.

- Ремонт пешеходного тротуара- 1450,00 кв.м.

- Замена садового камня- 850,00 кв.м.

- Ремонт газона (рулонный) - 8000,00 кв.м.

- Устройство нового ограждения - 1237,04 пог.м.

- Ремонт спортивной площадки - 4 шт.

- Установка игрового комплекса - 20 шт.

- Установка МАФ - 75 шт.

- Замена синтетического покрытия с заменой основного и садового бортового камня на д/пл.- 7762,70 кв.м.

- Установка лавочек - 104 шт.

- Установка урн - 103 шт.

- Установка опор освещения - 46 шт.

Работы завершены в срок

 

2.За счет средств стимулирования управ (20%) запланированы и выполнены следующие виды работ

№	Адресный список
1	Бирюлевская ул.д.21 к.1
2	Бирюлевская ул.д.21 к.2
3	Бирюлевская ул.д.21 к.3
4	Загорьевский пр-д д 3 к 3
	ИТОГО

 

В рамках выполнения условий контракта произведены следующие работы:

- Устройство нового ограждения - 41,00 пог.м.

- Установка игрового комплекса - 4 шт.

- Установка МАФ - 21 шт.

- Замена синтетического покрытия с заменой основного и садового бортового камня на д/пл. – 1264,00 кв.м.

- Установка лавочек - 24 шт.

- Установка урн - 24 шт.

Работы завершены в срок

 

3.За счет средств дополнительного финансирования АБП 2019.

Выполнены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия на дворовых территориях и межквартальных проездах за счет средств дополнительного финансирования.

№	Адресный список
1	Бирюлевская ул. д.1 к.1
2	Бирюлевская ул. д.1 к.2
3	Бирюлевская ул. д..5 к.1
4	Бирюлевская ул.д.5 к.2
5	Лебедянская ул.д.22 к.1
6	Лебедянская ул.д.24 к.1
7	Лебедянская ул.д.28 к.1
8	Лебедянская ул.д.30
9	Липецкая ул.д.24 к.2

В рамках выполнения условий контракта произведены следующие работы:

- Ремонт асфальтовых покрытий- 31 917,60 кв.м.

- Замена бортового камня (дорожный)- 4 615,00 пог.м.

- Ремонт пешеходного тротуара- 12 689,00 кв.м.

- Замена бортового камня (садовый)- 2 429,00 пог.м.

4.Ремонт АБП дворовых территорий и межквартирных проездов (80млн.руб.)

№	Адресный список
1	Загорьевская ул. 16 к.2; Загорьевский пр. 11, 15, 9
2	Липецкая ул., д.8
3	Бирюлевская ул., д.46
4	Загорьевская ул, д.3 к.1
5	Загорьевская ул, д.23 к.1
6	Загорьевская ул, д.23 к.2
7	Липецкая ул, д.15 к.1
8	Бирюлевская ул., д.2,4,6,8
9	Бирюлевская ул., д.10, д.12 к.1
10	Загорьевская ул., д.25
11	Загорьевская ул., д.29
12	Лебедянская ул., д.36 к.1
13	Лебедянская ул., д.38
14	Бирюлевская ул.д.11 к.2

 

В рамках выполнения условий контракта произведены следующие работы:

- Ремонт асфальтовых покрытий - 48 281,00 кв.м.

- Замена бортового камня (дорожный) - 7 972,00 пог.м.

- Ремонт пешеходного тротуара - 17 365,00 кв.м.

- Замена бортового камня (садовый) - 4860,00 пог.м.

 

5.Выполнение программы по благоустройству территорий образовательных учреждений

№ Школы	Виды работ
ГБОУ Школа № 947 ул. Михневская, д.15, корп.2 (Дет.сад)	Ремонт АБП (проезжая часть)- 500 кв.м., Замена дорожного бортового камня- 200 пог.м., Ремонт тротуаров- 1245,52 кв.м., Ремонт газона с внесением растительной земли 10 см- 1500 пог.м., Устройство тротуаров и пешеходных дорожек в газоне- 20 кв.м., Реконструкция веранды- 8 шт., Установка МАФ на спортивной площадке- 7 шт., Установка МАФ на детской площадке- 56 ед., Устройство покрытия "Резиновая крошка" – 1104 кв.м., Устройство павильона под мусорные баки- 1 шт., Замена ограждения, ворот и калитки- 1 шт.
ГБОУ Школа № 935 ул. Лебедянская д.26 корп.4 (Школа)	Ремонт тротуаров- 100 кв.м., Установка МАФ на спортивной площадке- 1 шт., Устройство покрытия "Резиновая крошка"- 2146 кв.м., Площадка ГТО (полоса препятствий) - 2 шт.

 

6.Благоустройство территорий за счет средств экономии.

№	Адресный список
1	Лебедянская ул.д.15 корп.2
2	Лебедянская ул.д.22 корп.1
3	Бирюлевская ул.д.10
4	Липецкая ул.д.8
5	Лебедянская ул.д.36 корп.1

 

В рамках выполнения условий контракта произведены следующие работы:

- Установка нового ограждения - 64 пог.м.

- Ремонт спортивной площадки - 1 шт.

- Ремонт тренажерной площадки - 13 шт.

- Ремонт игрового комплекса - 1 шт.

- Установка МАФ на детской площадке - 3 ед.

- Замена синтетического покрытия с заменой основного и садового бортового камня на д/пл.- 756 кв.м.

- Установка лавочек - 15 шт.

- Установка урн - 15 шт.

- Установка опор освещения - 9 шт.

 

7.Благоустройство парковых и озелененных территорий.

Объект: «Пешеходная зона от ул. Загорьевская до проектируемого проезда 6133 (ПК № 192а-ЮАО)»

Номинация: «Самый благоустроенный микрорайон столицы»

Заказчик: ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» г.Москвы

Подрядная организация: ООО «Строительные направления»

Площадь объекта: 6,3 га

На объекте выполнены следующие работы:

Выполнено благоустройство «Пешеходной зоны» площадью 6,3га.

На территории устроены 6 детских площадок, с устройством МАФ в количестве 165 шт. Основание детских площадок выполнено из синтетического покрытия (каучук – 1612 кв.м, резиновое – 95кв.м.).

Обустроены 3 площадки для тихого отдыха для спокойного отдыха старшего поколения.

Проведены работы по обустройству дорожно-тропиночной сети – 4296 кв.м., которая подразделяется: для пешеходов – серый цвет, велодорожки – красный цвет.

Озеленение реализовано посадкой деревьев в количестве 14 штук и высадкой кустарников – 21 шт, устройством цветника. Выполнено устройство газонного покрытия на площади 11200 кв.м.

Освещение пространства парка обеспечено за счет 90 опор освещения.

 

8.Реконструкция детских площадок с заменой основания и установкой игровых комплексов и МАФ

(ГБУ «Автомобильные дороги ЮАО»)

В рамках заключенного контракта на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий ГБУ «Автомобильные дороги ЮАО» выполнены работы по благоустройству территорий по следующим адресам:

№	Адресный список	Виды работ
1	Бирюлевская ул. д.31корп.1	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия
2	Бирюлевская ул. д.27	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия
3	Бирюлевская ул. д.29 корп.1	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия
4	Бирюлевская ул. д.30	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия
5	Бирюлевская ул. д.46	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия
6	Михневская ул. д.19 корп.1	Установка МАФ на детской площадке, устройство синтетического покрытия

 

9.Благоустройство ДТ (Мешочек)

№	Адресный список	Виды работ
	Бирюлевская ул.д.58 корп.1	Замена бортового камня, ремонт пешеходного тротуара, ремонт газона
	Бирюлевская ул.д.58 корп.2	Замена бортового камня, ремонт пешеходного тротуара, ремонт газона
	Бирюлевская ул.д.11 корп.1	Устройство / ремонт тренажерной площадки(с установкой тренажеров),
	Бирюлевская ул.д.11 корп.2	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн.
	Бирюлевская ул.д.58 корп.3	Замена бортового камня, Устройство пешеходного тротуара, ремонт газона
	Загорьевская ул.д.3 корп.1	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн
	Бирюлевская ул.д.53/1	Ремонт пешеходного тротуара
	Элеваторная ул.д.10	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн
	Загорьевский пр-д.д.7 корп.2	Устройство тренажерной площадки(с установкой тренажеров), Устройство синтетического покрытия на спортивной площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, Установка лавочек, установка урн
	Загорьевский пр-д.д.9/12	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн
	Загорьевская ул.д.12 корп.1	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн
	Липецкая ул.д.11	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, Установка урн
	Михневская ул.д.7	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Установка лавочек, установка урн
	Загорьевская ул.д.21 корп.1	Устройство тренажерной площадки(с установкой тренажеров), Устройство синтетического покрытия на площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, установка урн
	Загорьевская ул.д.14 корп.1	Установка игрового комплекса, Установка МАФ на детской площадке, Устройство синтетического покрытия на детской площадке с устройством основания и установкой садового бортового камня, установка лавочек, установка урн
	Бирюлевская ул.д.14 корп.1	Ремонт газона
	Лебедянская ул.д.38	Установка лавочек, установка урн
	Касимовская ул.д.7	Установка противопарковочных столбиков
	Бирюлевская ул.д.1 корп.3	Установка противопарковочных столбиков

 

 

10. Благоустройство территории ЖК «Царицыно»

8 дворовых территорий ЖК «Царицыно»

Информация об обслуживаемой уборочной площади

Натуральные показатели:

	Ед.	2019	Примечание
Общая площадь ДТ	кв.м.	142878,59
Общая уборочная площадь	кв.м.	97739,87
Площадь асфальтобетонного покрытия	кв.м.	34684,06
Площадь газона	кв.м.	26640,26
Площадь территории без покрытия	кв.м.	873,09
Площадь экопарковок	кв.м.	2592,65

 

Количество контейнерных площадок	шт.	11
Количество детских площадок	шт.	8
Площадь цветочного оформления (по району всего)	кв.м.	50,49
Кустарники	кв.м.	1922
Вазоны	Шт.	15
Спортивные площадки (по району), в т.ч.	шт.	5

 

Благоустройство территории ЖК «Царицыно»- 8 дворов

№	Адресный список
1	ул. 6-я радиальная, д.3 к.2
2	ул. 6-я радиальная, д.3 к.6
3	ул. 6-я радиальная, д.3 к.9
4	ул. 6-я радиальная, д.3 к.10
5	ул. 6-я радиальная, д.5 к.1
6	ул. 6-я радиальная, д.5 к.2
7	ул. 6-я радиальная, д.5 к.3
8	ул. 6-я радиальная, д.5 к.4

выполнены следующие работы:

Ремонт АБП - 5500 кв.м. , установка МАФ – 54 шт ,

устройство резинового покрытия – 2700 кв.м., ремонт КП – 11 шт

О содержании и ремонте объектов дорожного хозяйства 3,4 и 5 категорий.

Основные улично-дорожные сети района: Михневская ул, Михневский пр., Загорьевский пр., Педагогическая ул., Донбасская ул., Прохладная ул., Ряжская ул., Элеваторная ул., Ягодная ул., Радиальная ул,

На обслуживании ГБУ «Жилищник района Бирюлёво Восточное» находится:

-2 ТПУ (транспортно-пересадочных узла), работа организована в круглосуточном режиме

-29 объектов озеленения общая площадь объектов озеленения -793 699,60 м2, площадь газонов – 757 376,40 м2, площадь цветников – 4 288,40 м2, площадь под деревья – 10 093,50 м2., под кустарниками-2054,90 м2, площадь под дорожками -15 078,80м2. На территории района Бирюлево Восточное произрастает 20 187 деревьев и 6881 кустарников на улицах, в парках, скверах.

-32 объекта дорожного хозяйства , общая площадь составляет 286 259,15 м2, санитарное состояние объектов дорожного хозяйства удовлетворительное, уборка производится согласно регламента.

В уборке объектов дорожного хозяйства и озеленения задействованы - 30 человек; количество уборочной коммунальной техники составляет 28 единиц, снегопогрузочной 12 единиц, снеговывозящей 4 единицы, прочая сопуствующая для перевозки, прицепы и т.д – 23 ед. Итого 67 единиц.

В ежедневном режиме проводятся работы по уборке дворовой территории, Контейнерных площадок и ОДХ в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 1018-ПП от 9 ноября 1999 года «Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве».

При проведении противогололедной обработки дворовых территорий, внутриквартальных проездов, парковок, пешеходных зон, входных групп в районе в зимний период используется твердый комбинированный ПГМ. Обработка территории производится в соответствии с распоряжением ДЖКХ города Москвы с использованием тележек-дозаторов.

Для работы на территории в зимний период подготовлено уборочной техники и инвентаря:

-трактора (плужно-щеточные)- 11 ед.

-тротуарно-уборочная, распределитель ПГМ -8ед.

- погрузчик (фронтальный) -9 ед.

-дорожно-уборочные машины -9 ед.

-снегопогрузчик лаповый -2 ед.

-ротор -1 ед.

-самосвал -4 ед.

Итого: 44 единицы.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Бирюлево Восточное» вся автомобильная и самоходная техника сдана к эксплуатации в осенне-зимний период 2019-2020 гг., согласно графика:

- Гостехнадзору и ГБУ «Доринвест»

В настоящее время вся коммунальная техника находится в технически исправном состоянии.

В 2019 году были выполнены работы по благоустройству и ремонту асфальтобетонных покрытий объектов улично-дорожной сети ЮАО г.Москвы в районе Бирюлево Восточное по следующим адресам:

· Загорьевский проезд (на всем протяжении);

· Михневская улица (на всем протяжении);

· Лебедянская улица (от ул. Бирюлевская до ул. Загорьевская);

· Загорьевская улица (от ул. Липецкая до ул. Лебедянская ).

В 2019 году были выполнены работы по обустройству тротуаров на объектах улично-дорожной сети ЮАО г.Москвы в районе Бирюлево Восточное по заказу ДКР города Москвы на следующих адресах:

· 1-я Радиальная (на всем протяжении);

· 3-я Радиальная (на всем протяжении);

· Спортинвая улица ЮАО (на всем протяжении).

Работы по санитарно-техническому содержанию объектов дорожного хозяйства производятся в непрерывном режиме. Вопрос санитарно-технического состояния УДС находится на постоянном контроле.

В рамках безопасности дорожного движения выполнены следующие работы на 4-х объектах.

1. Ряжская улица (обустройство посадочных площадок на ООТ в соответствии с ГОСТ, перенос павильонов ожидания, в р-не д. 13 и 15 с.2).

2. Михневская улица (обустройство заезда для общественного транспорта, перенос павильона ожидания в р-не д. 11 напротив).

3. Бирюлевская улица (обустройство посадочной площадки на ООТ в соответствии с ГОСТ, перенос павильона ожидания, устройство парковочных карманов в р-не д. 37 к.1).

4. Загорьевская улица (обустройство посадочной площадки на ООТ в соответствии с ГОСТ, перенос павильона ожидания, устройство парковочных карманов в р-не д. 3 к.2., к.1)

Эксплуатация жилищногофонда

На обслуживании ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» - 178 МКД, имеется укомплектованная материально-техническая база, аварийный запас в полном объеме.

Район	количество электрогенераторов, ПЭС						количество тепловых пушек
	Всего	в том числе					Всего	в том числе
		менее 5 кВт	от 5 до 20 кВт	от 20 до 50 кВт	от 50 до 100 кВт	100 и более кВт		Электрические	На газовом топливе	На жидком топливе
Бирюлево Восточное	6	1	2	1	0	2	12	4	0	8

Аварийное обслуживание жилищного фонда района осуществляется силами ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное», отдел аварийной службы находится по адресу: ул. Бирюлевсакая, д.45, корп.1, количество техники, приспособлений и материала имеется в полном объеме.

Машины, механизмы:

Автомобили: грузовой -1 , легковой -2 , автопомпа – 1 , электросварачное оборудование – 1 комплект, газосварочное оборудование – 1 комплект, насосы откачки воды – 2 ед., канализации – 2 ед.

Кровля 

В районе имеется 13 МКД с двускатной кровлей, подлежащей очистке от снега и наледи в зимний период 2019-2020 гг. (10 МКД с металлической двускатной кровлей; 3 МКД имеют мягкую кровлю с металлическими свесами;

Укомплектованность инвентарем и персоналом бригад по очистке скатных кровель от снега и наледи:

Количество домов подлежащих очистке – 13 шт.

Количество бригад: 4 шт.; человек -16.

Ограждения: стационарные – 50 ед., переносные – 178 ед., сигнальные ленты – 1200 м., веревки-140м. Спецодежда:– 16 ед. Средства связи: 8 комплектов/16ед.

Допуск работы персонала на высоте (аттестация): 16 чел.; факт -16 чел. Имеются приказы об ответственности за производство работ.

Приведение в порядок подъездов в 2019 году

В рамках проведения работ по планово-текущему ремонту подъездов в 2019 году отремонтировано 90 подъездов ,в 23 жилых домах.

При проведении ПТР выполнены работы: ремонт входной группы, ремонт входной и тамбурной двери, окраска стен, потолков, металлических поверхностей л/кл. с предварительной подготовкой, ремонт и окраска деревянных оконных блоков, замена и ремонт светильников, восстановление напольных плиток в местах утрат, ремонт мусоропровода (ремонт ствола, частичная замена мусороприемных клапанов), ремонт и замена почтовых ящиков. Акты приемки подписаны всеми заинтересованными организациями. Документы, подтверждающие выполнение работ представлены в ЖИ ЮАО г. Москвы в установленном порядке.

 

ПТР 2019

Район	Оформлено актов открытия объектов	Обеспечен выход на объекты		% выполнения работ
		кол-во под.	Адреса
	90	3	Бирюлевская, 12 к.1	100
		3	Бирюлевская, 12 к.2	100
		1	Липецкая 2/16	100
		1	Липецкая 4 к.1	100
		4	Липецкая 8 к.1	100
		1	Липецкая 10 к.2	100
		3	Элеваторная 10	100
		1	Липецкая 22 к.1	100
		1	Липецкая 22 к.2	100
		1	Липецкая 24 к.1	100
		1	Липецкая 30	100
		6	Бирюлевская 44/6	100
		6	Бирюлевская 46	100
		4	Бирюлевская 58 к.3	100
		6	Бирюлевская 53/1	100
		8	Загорьевская 3 к.1	100
		8	Загорьевская 5	100
		2	Липецкая 50	100
		2	Липецкая 52	100
		2	Липецкая 54/21	100
		4	Загорьевская 10 к.2	100
		9	Лебедянская 12 к.1	100
		10	Лебедянская 22 к.1	100

 

Промывка фасадов

В весенне-летний период проведены работы по промывке фасадов многоквартиных домов . Промывка проведена моющими средствами.

 

Капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов и инженерных систем в МКД в рамках СЭРР.

В 2019 году проведены работы по ремонту отдельных конструктивных элементов и инженерных коммуникаций МКД:

- замена рулонного кровельного покрытия в 3 МКД по адресам: Липецкая д. 22 к.1, Липецкая д. 11, Липецкая д. 36/20

- разгрузка транзитного трубопровода ЦО / ГВС в 4 МКД по адресам: Михневский пр., д.4, Михневский пр., д.8, к.2, ул.Загорьевская д. 10, к.2, Загорьевский пр., д. 5 к.2

№ п/п	Адрес	Вид работ
1	2	3
1	ул. Липецкая д. 11 к.1	Замена мягкой кровли
2	ул. Липецкая д. 22 к.1	Замена мягкой кровли
3	ул. Липецкая д. 36/20	Замена мягкой кровли
4	Михневский пр-д д.4	СМР по разгрузке транзитного трубопровода ЦО / ГВС,
5	Загорьевский пр-д д.5 к.2	СМР по разгрузке транзитного трубопровода ЦО / ГВС,
6	Загорьевская ул.д.10 к.2	СМР по разгрузке транзитного трубопровода ЦО / ГВС,
7	Михневский пр-д д.8 к.2	СМР по разгрузке транзитного трубопровода ЦО / ГВС,

 

В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах территории города Москвы на 2015-2044 годы в районе Бирюлево Восточное в 2019 были проведены работы по ремонту фасада в 10 МКД. Работы выполняли подрядные организации ООО «ТехИнжПром», ООО «ИНГОДА»

№	Адрес	Название подрядной организации
1	Ул.Бирюлевская д.11, корп.1	ООО «ТехИнжПром»
2	Ул.Бирюлевская д.13, корп.1	ООО «ТехИнжПром»
3	Ул.Бирюлевская д.13, корп.2	ООО «ТехИнжПром»
4	Ул.Бирюлевская д.19	ООО «ИНГОДА»
5	Ул.Бирюлевская д.21, корп.1	ООО «ИНГОДА»
6	Ул.Бирюлевская д.21, корп.2	ООО «ИНГОДА»
7	Ул.Бирюлевская д.27	ООО «ИНГОДА»
8	Ул.Бирюлевская д.31, корп.1	ООО «ИНГОДА»
9	Ул.Бирюлевская д.31, корп.2	ООО «ИНГОДА»
10	Ул.Бирюлевская д.49, корп.2	ООО «ИНГОДА»

Также в рамках вышеуказанной программы в 2019 году были выполнены работы в 7 подъездах по 2 адресам.

№	Адрес	Название подрядной организации
1	Бирюлевская ул. д.3 к.1 (1 под.)	ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное»
2	Бирюлевская ул. д.21 к.2 (6 под.)	ООО «Ингода»

Работы по ремонту фасада и ремонту подъездов завершены в 2019 году.

Социальная поддержка жителей района

В рамках реализации Государственной программы города Москвы «Социальная поддержка жителей города Москвы», для безопасного и комфортного проживания граждан в районе проводится работа по улучшению передвижения лиц маломобильных групп населения: в жилых домах, где проживают инвалиды колясочники. В 2019 году установлено 8 подъемных платформ для инвалидов;

1. ул. Липецкая, д.16/14, под.1;

2. ул. Липецкая, д.54/21, под. 1

3. ул. Липецкая. д.46, корп.1, под.4

4. ул. Бирюлевская, д.58, к.1, под.2

5. ул. Бирюлевская, д.12, к.2, под.1

6. ул. Элеваторная, д.10, к.1, под.2

7. Загорьевский пр-д, д.7, к.2, под.9

8. ул. Бирюлевская, д.1, к.1, под.5

Смонтированы и идет процедура передачи на баланс двух подъемных платформ для инвалидов по адресам:

1. ул. Бирюлевская, д 58, к.3, под.3

2. ул. Липецкая, д.2/16, под.1

Идут монтажные работы подъемных платформ для инвалидов по адресам:

1. ул. Бирюлевская, д 58, к.3, под.4

2. ул. Бирюлевская, д 14, к.2, под.2

3. ул. Бирюлевская, д 49, к.4, под.7

Утверждена ПСД (проектно-сметная документация) по установке ППИ по адресам:

1. ул. Михневская, д.9, под.1

2. ул. Липецкая, д.13, под.6

3. ул.Липецкая, д. 40, под.8

4. ул.Лебедянская, д.24, к.1, под.4

5. ул. Элеваторная, д.14, под.2

6. Михневский пр-д, д.8, к.1.п.1

7. ул. Загорьевская, д.23, к.1.п.1

 

О работе с обращениями граждан, в т.ч. портал «Наш город».

В 2019 году в ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» от граждан поступило 3928 обращений. Объем обращений по сравнению с аналогичным периодом 2018 года увеличился на 9 %:

2018 г. – 3587 обращений.

2019 г. - 3928 обращений

Причиной увеличения обращений в основном является вопрос перерасчета за холодное и горячее водоснабжение (несвоевременная поверка приборов учета воды жителями и не своевременная подача показаний воды в МФЦ, проведение капитального ремонта, благоустройство придомовой территории)

В 2019 году наиболее актуальными для жителей района продолжают оставаться вопросы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого фонда, благоустройством придомовых территорий, капитальным ремонтом.

ПОРТАЛ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ «НАШ ГОРОД».

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в личный кабинет главы управы поступило 6557 обращений.

Категория ДВОРЫ – 3439 обращений

Категория Дороги – 245 обращений

Категория Дома – 2442 обращения

Категория Торговля – 35 обращений

Категория Транспорт – 12 обращения

Категория Парки, Скверы, ООПТ – 44 обращений

Категория Городские объекты – 340 обращений

Всего в личном кабинете главы управы признано проблем –6121;

- устранено замечаний – 5738;

- опровергнуто управой района – 417;

- опровергнуто жителями - 507

Все обращения рассматриваются и выполняются в соответствии с Регламентом в 8-дневный срок.

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в личный кабинет ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» поступило 261 обращения.

Категория Дороги – 253 обращений

Категория Городские объекты – 8 обращения

Всего в личном кабинете ГБУ Жилищник признано проблем – 252;

- устранено замечаний – 223;

- опровергнуто ГБУ Жилищник – 9;

- опровергнуто жителями - 5.

Все обращения рассматриваются и выполняются в соответствии с Регламентом в 8-дневный срок.

 

Взаимодействие с жителями района по решению вопросов в жилищно - коммунальной сфере.

На постоянной основе проводится информирование населения по вопросам проведения поверки индивидуальных приборов учета (ИПУ) и вопросам, связанным с агрессивной рекламой, направленной на принуждение граждан проводить поверку/замену ИПУ. На информационных стендах МКД и официальном сайте ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» публикуется информация об условиях, в которых необходимо проведение поверки.

Также проводятся разъяснительные беседы с жителями, имеющими задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, выясняются причины образования задолженности, разрабатываются индивидуальные способы ее погашения, проводятся консультации по вопросам получения жилищной субсидии, принимаются решения о передаче материалов в суд.

На постоянной основе проводятся следующие мероприятия по работе с должниками:

· Размещение информации о задолженности за ЖКУ на информационных стендах МКД.

· Информирование должников об имеющейся задолженности силами сотрудников ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» и посредством системы автоматизированного информирования.

· Направление должникам предупреждений об ограничении коммунальных услуг, с последующим ограничением.

· Подписание договоров реструктуризации задолженности.

· Взыскание задолженности в судебном порядке.

· Направление исполнительных листов в кредитные учреждения.

· Взаимодействие со службой судебных приставов.

Управляющей организацией проводится разъяснительная работа с населением по вопросам начислений оплаты за ЖКУ, функциях ГБУ МФЦ района при проведении расчетов с жителями. Информация о начислении платы за ЖКУ, проведении перерасчетов за коммунальные услуги размещается на информационных стендах МКД и официальном сайте ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное».

На постоянной основе ведется работа с жителями по заключению договоров управления, на 31.12.2019 заключено 6 506 шт.

ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» на постоянной основе проводится работа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. проведены следующие мероприятия:

- заключено 223 соглашения о реструктуризации задолженности на общую сумму 13 133 016 руб., по 218 соглашениям произведена оплата на общую сумму 7 692 648 руб.

- произведено ограничение поставки коммунальных услуг в отношении 938 должников, имеющих задолженность на общую сумму 47 106 213 руб., по результатам мероприятия произведено погашение задолженности за ЖКУ на общую сумму 15 095 417 руб.

- в судебные органы подано 993 исковых заявлений/заявлений о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности на общую сумму 122 511 563 руб.

- на исполнение в службу судебных приставов, а также в кредитные учреждения, передано 1 350 исполнительных документов на сумму 104 220 023 руб.

- судебными приставами-исполнителями и кредитными учреждениями произведено взыскание в размере 14 534 740 руб.

- совместно со службой судебных приставов-исполнителей осуществлено 19 выходов на территорию по 94 адресам к должникам, имеющим задолженность на общую сумму 12 567 021 руб.,

- вынесенно постановлений о запрете регистрационных действий в отношении автотранспортных средств по 7 адресам должников, имеющих задолженность на общую сумму 2 985 000 руб.

- произведен арест 3 (шести) транспортных средств, принадлежащих должникам, имеющим задолженность на общую сумму 596164 руб., по результатам указанного мероприятия должниками произведена оплата задолженности на общую сумму 253 621 руб.

В 2019 г. ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» проводились иные мероприятия, направленные на снижение задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги:

- в управе района проводились финансовые комиссии с участием должников. По итогам финансовых комиссий принимались в том числе решения о заключении соглашений о рассрочки погашения задолженности по ЖКУ с составлением графиков погашения задолженности и принятием обязанностей по внесению денежных средств по текущим платежам.

- на информационных стендах района ежемесячно размещались материалы о необходимости своевременной оплаты ЖКУ, способах оплаты (в том числе внесение авансовых платежей);

- на подъездах МКД района Бирюлево Восточное ежемесячно обновлялась информация о жителях, которые не осуществляют своевременно оплату за ЖКУ и о принимаемых к ним мерам, а именно (кол-во установленных заглушек, единиц изъятого автотранспорта, кол-во поданных исковых заявлений);

- гражданам, имеющим задолженность за ЖКУ ежемесячно вручались (под роспись, по почте) уведомления о сумме задолженности, и необходимости ее погашения

- ежедневно производился обзвон должников силами сотрудников управы района, ГКУ ИС района, ГБУ Жилищник района

- еженедельно производился обход жилых помещений с целью выявления незарегистрированных граждан, снятия контрольных показаний ИПУ, проведения разъяснительных бесед о необходимости своевременного внесения платы за ЖКУ;

- ежемесячно осуществлялся разнос текущих и долговых ЕПД жителям района.

 

О проводимой проверке многоквартирных жилых домов по выполнению требований пожарной безопасности в ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» в 2019 году

В сентябре 2019 года в ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» проводилась плановая проверка многоквартирных жилых домов 1-м Региональным отделом надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по г. Москве по выполнению требований пожарной безопасности.

В результате проверки в ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное»

были выявлены нарушения требований пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах в рамках текущей эксплуатации и приняты меры по устранению замечаний, а именно:

1. Проведены работы по установке, замене неисправных (поврежденных) рассеивателей, предусмотренных конструкцией светильников в местах общего пользования

2. На установки автоматической системы оповещения людей о пожаре, автоматической пожарной сигнализации, системы противодымной вентиляции, внутреннего противопожарного водопровода готовится исполнительная документация.

3. На фасадах МКД установлены светоотражающие знаки с указанием направления движения к пожарным гидрантам.

4. В МКД двери и люки, ведущие на кровлю, чердаки и выполненные не противопожарными - заменяются на противопожарные в рамках капитального ремонта.

5. По требованиям пожарной безопасности на путях эвакуации в дверях и фрамугах заменяется обычное остекление на армированное.

6. В рамках эксплуатации проводятся работы по проверке мест общего пользования на наличие посторонних предметов, захламления и размещения личных вещей жителями дома. Со стороны ГБУ Жилищник, по факту выявления данных нарушений жителям выданы предписания на уборку и устранение посторонних предметов, мебели и т.д.

7. В постоянном режиме проводится мониторинг по факту укомплектования шкафов ПК необходимым оборудованием (пожарными рукавами и вентилями). Проводятся работы по установке отсутствующих вентилей на пожарных гидрантах и пожарных рукавов в местах отсутствия.

8. Проверка (контроль) исправности, своевременного обслуживания, ремонта внутреннего противопожарного водопровода осуществляется по графику инженерными работниками ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное».

9. Ранее в 9 МКД, при проведении работ по модернизации системы ДУ и ППА, был установлен автоматический режим включения системы (датчики «дымоуловители»). В остальных домах установка открывания клапанов и включение вентилятора установки оборудования противодымной вентиляции в автоматическом режиме, не предусмотрена проектом. Необходима модернизация системы (при наличии финансирования).

10. В настоящее время проводятся аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции собственными силами ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» - сформированной бригадой по обслуживанию систем ДУ и ППА.

11. Для осуществления деятельности по проведению проверок (контроля) исправности, своевременного обслуживания, ремонта внутреннего противопожарного водопровода, получена лицензия №77-Б/072276 от 07.08.2019г. на проведение данного вида работ.

12. Между ГБУ Жилищник и организацией ООО «Сервис Центр» заключен договор №67-223/2019 от 02.10.2019г. на проведение работ на оказание услуг по испытанию ограждений крыш в МКД на 10 домов.

13. Эксплуатационные испытания пожарных лестниц с составлением соответствующего протокола испытаний проводятся работниками ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» (не реже 1 раза в 5 лет).

Для обеспечения пожарной безопасности в ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» принят комплекс мер профилактического характера, направленных на снижение числа пожаров и их последствий в жилом фонде.

Установлен постоянный контроль за работоспособностью внутреннего противопожарного водопровода и укомплектованностью пожарных шкафов в жилых домах повышенной этажности.

Из 178 домов, в 120 домах повышенной этажности, имеются системы дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ И ППА), всего 459 систем. Все системы дымоудаления находятся в рабочем состоянии, замечания и нарушения устраняются в текущем режиме эксплуатации.

Ежедневно проводится проверка чердачных и подвальных помещений, мусорокамер, электрощитовых в жилых строениях, на предмет наличия посторонних предметов. Принимаются меры по категорическому запрету использования подвальных и технических помещений жилищного фонда и иных, непредназначенных для этих целей объектов, для проживания людей. Чердаки, подвалы, мусорокамеры и электрощитовые проверяются, закрываются и опечатываются.

В ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» под постоянным контролем вопрос наличия знаков - светоуказателей пожарных гидрантов на жилых домах: светоуказатели установлены на каждом доме.

Нарушения требований пожарной безопасности, выявленные надзорными органами МЧС России по результатам проверок объектов, устраняются незамедлительно и в обязательном порядке. При выявлении помещений, не отвечающих установленным требованиям безопасности, проводится незамедлительное обесточивание и закрытие.

С целью недопущения захламленности мест общего пользования и возникновения пожара, составлен график проверки жилых домов: приквартирных холлов, поэтажных коридоров, лестничных клеток. Также проводятся проверки балконов и лоджий в квартирах жителей на предмет выявления демонтажа пожарных лестничных маршей и люков. В случае выявления нарушений, принимаются оперативные меры по их устранению, выдаются предписания.

Сотрудниками участков ежемесячно проводятся поквартирные обходы мест проживания одиноких и престарелых граждан и лиц, ведущих асоциальный образ жизни, с профилактическими беседами по противопожарной тематике.

На 5 мастерских участках сформированы дежурные бригады специалистов в составе: электрики, слесари-сантехники, сварщики, плотники, ответственные по участкам мастера и бригадиры.

Регулярно проводятся дополнительные инструктажи дежурных смен диспетчерских служб ОДС, с выверкой номеров телефонов экстренных служб района (округа, города), передачи информации о возникающих нештатных ситуациях в правоохранительные органы и другие заинтересованные службы, в случае происшествий и ЧС осуществляется прямое взаимодействие с сотрудниками Управления по ЮАО Главного управления МЧС России по городу Москве.

Обеспечена круглосуточная готовность аварийной службы ГБУ Жилищник к действиям в условиях чрезвычайных ситуаций, оснащенной необходимым инвентарем, проведена проверка работоспособности резервных источников электроснабжения, водооткачивающей спецтехники, мотопомп, бензопил.

Установлен постоянный контроль за обеспечением своевременной и качественной уборки подъездов в жилых домах, дворовой территории, контейнерных площадок и мусорных урн, за своевременным вывозом мусора и твердых бытовых отходов с 127 контейнерных площадок и 39 бункерных площадок.

Совместно с управой района Бирюлево Восточное проведена работа по выявлению и эвакуации брошенного, разукомплектованного автотранспорта с дворовых территорий жилого сектора.

Обеспечен контроль за соблюдением требований пожарной безопасности на территории бытового строительного городка в районе Бирюлево Восточное, по дому с незавершенным капитальным ремонтом (ул.Липецкая, д.14) .

В районе Бирюлево Восточное по адресу: ул. Касимовская, дом 39, кор.2 - имеется неэксплуатируемое здание бывшего детского сада. Во избежание пожарной безопасности ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» проводит мероприятия по визуальной проверке внешнего вида данного здания и окружающей территории. Окна и двери заварены металлическим листом, помещение от системы жизнеобеспечения отключено. Контроль за указанным объектом возложен на участок № 1 – начальник участка Седов Д.П.

На официальном сайте учреждения, на информационных стендах на территории, а также в подъездах жилых домов размещены материалы наглядной пропаганды с информацией о действиях граждан при возникновении пожара или другой чрезвычайной ситуации, телефоны специальных служб, куда жителям необходимо обращаться.

 

 

С уважением,

И.о.директора А.В.Солдатов